Apartamento, 3 suítes, à venda, 154 m², Menino Deus - Porto Alegre

Soneto propõe ao Menino Deus uma nova arquitetura que honra a história e o dinamismo do bairro. O edifício, com seus 19 pavimentos, possibilita uma vista única do Guaíba e da cidade. Seu design é marcado pela leveza de suas linhas sinuosas, pelo concreto aparente e pelos tons que estabelecem um diálogo contínuo com o entorno. 

Grandes painéis de vidro refletem a natureza ao redor, enquanto as sacadas com suas ondulações, presentes em todos os apartamentos, recebem floreiras que trazem a natureza para dentro do lar, transformando o edifício em uma extensão da vegetação da rua. As esquadrias pisoteto ampliam as vistas e a sensação de conexão entre o interior e o exterior.

Como esculpidas pelo vento, as lajes onduladas do Soneto transformam o edifício em uma poesia visual. Os jardins parecem emergir do próprio concreto, criando um movimento fluido, como se a arquitetura respirasse.

O jardim de acesso conduz ao hall de entrada, que recebe moradores e visitantes com a luz natural proporcionada pela claraboia do teto elevado. As cores neutras do piso e paredes, aquecidas pelos forros em tom amadeirado, permeiam os espaços internos, oferecendo uma sensação de leveza e acolhimento. O amplo salão, com áreas de estar, jantar, churrasqueira e cozinha, possui grandes aberturas que se expandem para o jardim. No terceiro pavimento, áreas externas repletas de vegetação cercam e se conectam com o espaço gourmet, a academia, a brinquedoteca e o playground, que também conta com uma mini quadra para diversas atividades. No rooftop, o Soneto atinge o ápice da experiência de morar bem com uma vista única, ampla piscina e deck, espaço parrilla conectado ao jardim, sala de massagem e sauna úmida. 

Os pavimentos tipo do Soneto acomodam quatro apartamentos cada, com áreas que variam de 133,64 m2 a 153,50 m2 e contam com três suítes. O movimento das sacadas nos diferentes pavimentos dá um toque especial a cada unidade, conferindo individualidade. As floreiras são estrategicamente posicionadas rente ao piso, criando a sensação de jardins contínuos que integram a natureza ao interior. As unidades garden, de 293,84 m2 e 300,47 m2, ambas com três suítes, dispõem de amplos terraços, permitindo a vivência de uma casa com a segurança e praticidade de um apartamento.

Menino Deus, o mais antigo arraial de Porto Alegre, está localizado no coração da cidade e carrega uma rica história de devoção dos colonizadores da Ilha Terceira, do Arquipélago dos Açores, que trouxeram sua fé ao sul do Brasil.

Em 1982, Caetano Veloso homenageou o bairro ao compor a música “Menino Deus” após se encantar com sua poesia geográfica e visitar os renomados bares locais, descrevendo-o como um lugar de “terna alegria”. Hoje, o Menino Deus continua 

vibrante e intenso, combinando tradição e encanto em um ambiente repleto de história e poesia.

Nesse lugar tão especial, encontra-se a encantadora Rua Itororó, com suas árvores que emolduram as calçadas. A proximidade com o Parque Marinha e a orla do Guaíba traz leveza ao cotidiano, enquanto uma variedade de cafés, restaurantes e serviços no entorno reforçam o dinamismo de uma das regiões mais queridas da nossa cidade.

Áreas condominiais entregues mobiliadas e decoradas

Sistemas de climatização projetado, entregue instalado

Espera para carregamento de carros elétricos em todos os boxes de estacionamentos

Estacionamentos com piso epóxi e projeto luminotécnico

Piscina com borda infinita e SPA no Rooftop

Hall de acesso e Salão de Festas térreo com pé-direito duplo

Infraestrutura familiar completa, incluindo mini-quadra poliesportiva

Pisos externos em basalto

Deck de madeira nobre (não imitação)

Sistema de segurança projetado com consultoria especializada

Fechamento perimetral, CFTV e controle de acesso

Guarita blindada com eclusas separadas (moradores, visitantes, serviços)

Eclusas de acessos

Sala de entregas/ encomendas

Conjunto laje + manta acústica de alto desempenho + contrapiso + piso com 20 cm de espessura – atenuação acústica

Sacadas e floreiras em concreto aparente com tratamento. Auxiliam no sombreamento das fachadas e garantem compartimentação de incêndio

Esquadrias das salas piso-teto com trilhos embutidos e recolhimento para um único lado

Sacadas com sistema de piso elevado, nivelado com as salas e recolhimento de água

Floreiras niveladas com o piso – sensação de jardins de uma casa, sem bloqueio visual

Esquadrias de alto desempenho em alumínio anodizado

Vidros laminados com tratamento termoacústico

Sistema de água quente individual

Sistema de água fria com tubulação PPR, a mesma utilizada para água quente (resistência superior)

Tubulações hidrossanitárias com atenuação acústica

Banheiros, cozinhas e lavanderias 100% revestidos (exceto lavabo)

Churrasqueiras com exaustão mecânica

Elevador e acesso de serviço

Infraestrutura para sistema de ar-condicionado (drenos e linhas de cobre

Acesso veículos

Porte Cochere

Acesso social

Acesso de serviço

Guarita

Sala de entregas

Hall de entrada

Elevador social final 01 e 02

Elevador social final 03 e 04

Elevador de serviço

Salão de festas

Jardim do salão

Cozinha de apoio

Salão gourmet

Terraços externos

Espaço kids

Playground

Mini quadra

Fitness

Sanitários

Fraldário

Piscina

Pool bar + deck + solarium

Vestiário piscina

Lavabos

Sauna úmida 

Sala de massagem

Vestiário spa

Espaço parrilla

Terraço SPA

Terraço parrilla