Apartamento, 3 suítes, à venda, 267 m², Moinhos de Vento - Porto Alegre

O Alameda Moinhos nasce sob o verde que compõe a rua que lhe dá acesso e encanta pela sua relação fluida com a calçada e as casas históricas restauradas. 

Acima dos jacarandás, descortinam-se duas torres, cada uma com 18 pavimentos, que se mesclam ao céu com naturalidade. 

Uma torre emerge com um amplo apartamento por andar, enquanto a outra acomoda duas grandes residências por pavimento. No topo, coberturas duplex oferecem uma vista panorâmica da cidade. 

Voltadas para a Hidráulica Moinhos de Vento, as áreas sociais com suas grandes aberturas e varandas emolduram o horizonte. Um cenário permanente que apenas um terreno único como este pode proporcionar

Porte cochère 

Acesso veículos 

Acesso serviço

Acesso social 

Hall

Guarita

Apoio de serviço

Storage

Depósitos

Catering

Salão de festas

Varanda

Jardim externo

Gourmet

Espaço kids

Torre I

Hall

Elevador social

Elevador de serviço

Torre II

Hall

Elevador social final 01

Elevador social final 02

Elevador de serviço

Wellness

Piscina aquecida

Sauna seca

Sauna úmida

Sala de massagem

Sala de beleza 

Spa

Vestiários

Fitness

Ioga

Áreas Condominiais

Segurança e Conforto

Áreas condominiais entregues mobiliadas e decoradas

Wellness somando 422 m2

Espaços sociais (festas e kids) somando 411 m2

Sistemas de climatização e som ambiente projetado, entregues instalados

Espera seca para carregamento de veículos elétricos em todos os boxes de estacionamento

Escada de incêndio / serviço com revestimento de piso em basalto

Piscina térmica coberta – raia de 25 m - com sistema de desumidificação

Fachada condominial (térreo) com sistema de vidros C-Glass

Estacionamentos com piso epóxi, forro de gesso e projeto luminotécnico

Gerador “FULL” - atendimento total das unidades privativas e áreas condominiais

Hall de serviço com porta de segurança nas unidades privativas

Sistema de segurança projetado com consultoria especializada

Fechamento perimetral, CFTV e controle de acesso

Guarita com vidros blindados;

Eclusas de acesso separadas para moradores, visitantes e serviço;

Eclusa de acesso para o estacionamento;

Sala de entregas / Encomendas

Cozinha / Catering para apoio ao Salão de Festa

Área Privativa

Hall social privativo com elevador codificado para controle de acesso

Altura de pavimento (piso a piso) de 3,20 m

Conjunto laje + manta acústica de alto desempenho + contrapiso + piso com 23 a 28 cm de espessura – atenuação acústica

Fachada ventilada em porcelanato com preenchimento de lã de rocha (áreas sociais e íntimas)

Abas horizontais para sombreamento das fachadas

Varandas amplas com pisos internos e externos nivelados (continuidade visual)

Esquadrias de alto desempenho em alumínio anodizado – Schüco

Esquadrias das salas piso-teto com trilhos embutidos

Persianas externas motorizadas nas suítes

Vidros com tratamento termoacústico – vidros duplos insulados nos dormitórios

Guarda-corpos das varandas com vidros sem montantes

Portas internas preenchidas com 40 mm de espessura e sistema acústico de guilhotina nos dormitórios

Sistema de água quente individual com previsão para recirculação (água quente “instantânea”)

Sistema de água fria com tubulação PPR, a mesma utilizada para água quente (resistência superior)

Tubulações hidrossanitárias com atenuação acústica

Banheiros das suítes com piso aquecido e esperas para toalheiros térmicos

Louças e metais de alto padrão com design contemporâneo

Lareiras à lenha

Churrasqueiras com exaustão mecânica

Infraestrutura para sistema de ar-condicionado VRF dutado entregue nas salas e suíte master (dutos, grelhas, drenos e linhas de cobre)

Infraestrutura para instalação de adega climatizada (dutos, drenos e linhas de cobre)